项目概况
东方广场雄踞于北京市中心，坐落于东长安街1号之绝佳位置，东方广场占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米，是亚洲最大的商业建筑群之一，是真正的北京“城中之城”。他的英国名字又叫做Oriental Plaza.它坐拥东长安街之绝佳地理位置，东方广场提供了各种完善的设施与服务，其东方经贸城拥有8幢甲级写字楼，拥有不同主题的购物区、四季常青的花坛、市中心最大的五彩音乐喷泉以及拥有逾1,800个停车位的室内停车场。云集了众多财富500强企业与各行业龙头公司在此；东方豪庭公寓拥有2幢豪华服务式公寓，为优雅、时尚与便利生活提供了保证。
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：25层
- 可否注册：可注册
- 是否涉外：非涉外
- 占地面积：21800 ㎡
- 使用面积：598000 ㎡
- 使用率：70 %
- 绿化率：30 %
- 竣工时间：2003 年 8 月 21 日
- 开发商：东方广场有限公司
- 物业公司：高卫世纪物业管理有限公司
- 物业费：41 元/㎡/月
- 电梯情况：客梯日本三菱，西区及中区每幢9部，东区每幢12部。
- 车位数：地下2900余个车位
- 车位租金：临停10元/小时，1500元/月 元/月
最新房源
7.50元/m²⋅天800㎡ 精装修容纳工位北京市东城区东长安街1号- 7.50元/m²⋅天1010㎡ 简装修容纳工位北京市东城区东长安街1号
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- 8.00元/m²⋅天3156㎡ 精装修容纳工位北京市东城区东长安街1号
项目周边
周边商场 北京王府井喜悦购物中心
东方新天地(东单店)
apm
王府中环
北京王府井银泰in88
金宝汇购物中心
周边餐饮 俏东北
川当家·水煮鱼(东方广场店)
金湖港式餐厅(东方广场店)
长安壹号·北京东方君悦大酒店
牛茶·燕窝饮品(东方新天地店)
太兴餐厅(东方新天地店)
周边酒店 北京东方君悦大酒店
北京沅川招待所
汉庭酒店(北京王府井协和医院店)
7天优品酒店(北京协和医院王府井地铁站店)
北京东方之家酒店(王府井协和医院店)
北京红棉旅馆
周边银行 渣打银行(中国)北京分行个人理财中心
渣打银行(东方广场支行)
星展银行(北京东方广场支行)
中国建设银行24小时自助银行
中国邮政储蓄银行(北京东城区东单支行)
中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(东单支行)
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常见问题
- 北京东方广场停车位：是否提供充足的停车位？收费标准是怎样的？北京东方广场确实提供了充足的停车位，以满足入驻企业和访客的停车需求。关于停车位的数量和收费标准，以下是详细的信息：停车位数量东方广场拥有地上和地下多个停车场，总停车位数量相当可观。具体来说，地上停车场可能包含一定数量的车位，而地下停车场则拥有更多的车位，如参考文章1中提到地下有2000个停车位，也有说法指出地下停车场约有2000个车位（具体以实际为准）。此外，东方广场还可能与其他周边停车场合作，为访客提供更多停车选择。收费标准停车收费标准可能因时间、会员身份及促销活动等因素而有所不同。以下是一些可能的收费标准：基本收费标准：根据公开发布的信息，东方广场的停车收费标准大致为工作日第一个小时15元，之后每小时12元。但请注意，这只是一个大致的参考标准，具体收费标准可能因实际情况而有所调整。会员优惠：对于东方广场的会员，可能享有停车费优惠。例如，金卡会员在工作日最多可用积分兑换两个小时的停车费，剩余时间按基本收费标准计费。此外，工作日18点后入场的会员可以免费停车5小时，但必须是18点后入场，之前入场则按基本收费标准计费。周末会员可以免费停车五个小时。促销活动：东方广场可能会不定期推出停车优惠活动，如注册会员在特定时间段内免费停车等。具体优惠活动请关注东方广场官方发布的信息。注意事项停车收费标准可能随时间和市场情况而调整，请以东方广场官方发布的最新信息为准。在停车时，请留意停车场内的指示牌和提示信息，以便顺利找到停车位并了解收费标准。如需长期停车或享受更多优惠，建议考虑成为东方广场的会员或关注其官方发布的促销活动信息。综上所述，北京东方广场提供了充足的停车位和相对合理的收费标准，以满足入驻企业和访客的停车需求。同时，通过成为会员或关注官方促销活动等方式，还可以享受更多停车优惠。
- 北京东方广场费用明细：物业费、水电费、网络费、空调费等各项费用的具体标准和支付方式是怎样的？关于北京东方广场的费用明细，包括物业费、水电费、网络费、空调费等各项费用的具体标准和支付方式，由于这些信息可能随时间和合同条款的变化而有所不同，以下是根据一般经验和公开信息提供的概述，供参考：一、费用明细1. 物业费具体标准：东方广场的物业费标准可能会因楼层、面积、服务内容等因素有所不同。一般来说，甲级写字楼的物业费相对较高，可能包含公共区域的清洁、安保、绿化、设施设备维护等费用。具体标准需参考租赁合同或咨询物业公司。支付方式：物业费通常按月或按季度支付，具体支付方式在租赁合同中约定。2. 水电费具体标准：水电费根据实际使用量来结算，费用标准由当地供水供电部门规定。企业需安装独立的水电表，以便准确计量使用量。支付方式：水电费一般按月结算，企业需按时向供水供电部门或物业公司缴纳费用。3. 网络费具体标准：网络费取决于企业选择的网络服务商和套餐类型。一般来说，网络服务商会提供多种套餐供企业选择，费用包括固定月租费和可能的超量使用费等。支付方式：网络费通常按月或按年支付，具体支付方式需与网络服务商协商确定。4. 空调费具体标准：空调费可能包含在物业费中，也可能单独计算。如果单独计算，费用标准可能根据空调使用时间、面积等因素有所不同。一些写字楼还提供加时空调服务，费用按小时计算。支付方式：空调费支付方式因情况而异，可能按月、按季度或按实际使用时间结算。二、注意事项仔细阅读租赁合同：在租赁东方广场的办公室前，务必仔细阅读租赁合同中的费用条款，明确各项费用的具体标准和支付方式。咨询物业公司：如有任何疑问，可咨询东方广场的物业公司或相关部门，以获取最准确的信息。预算规划：根据费用明细和支付方式，合理规划企业预算，确保按时缴纳各项费用，避免因费用问题影响企业正常运营。请注意，以上信息仅供参考，具体费用标准和支付方式以租赁合同和物业公司规定为准。
- 东方广场办公室多少钱？东方广场 东方广场精装修带家具拎包入住 300平米面积最新价格6万/月 更多精装修带家具面积，300平米，500平米，1000平米，价格7元/平米/天 东方广场办公楼报价13元/平米/天含物业费，发票 最新签约价7元/平米/天含物业费，发票 超长装修免租期
- 北京东方广场注册办公地：是否可以将租赁的办公室作为企业的注册地址？出租方是否能提供相关支持材料？北京东方广场租赁的办公室可以作为企业的注册地址，但具体是否可行还需根据租赁合同的条款以及当地工商部门的规定来确定。一般来说，商业用途的办公楼或写字楼是可以作为企业注册地址的。关于出租方是否能提供相关支持材料，这通常取决于租赁合同的约定以及出租方的服务内容。在一般情况下，出租方（如北京东方广场的物业管理方）可能会提供以下支持材料或协助：租赁合同：这是最基本的材料，证明企业与出租方之间存在合法的租赁关系。租赁合同中应明确标注租赁办公室的地址、用途、租期、租金等关键信息。产权证明或使用权证明：出租方可能需要提供该办公楼的产权证明或使用权证明，以证明其有权出租该物业。虽然这份材料主要是用于验证出租方的资质，但在某些情况下也可能作为企业注册时需要提交的资料之一。地址证明：有些地区在注册公司时可能需要提供地址证明，证明该地址确实存在并可用于商业用途。出租方可能会协助提供此类证明，如物业证明信、水电费账单等。工商注册协助：虽然出租方不是工商注册的直接办理机构，但他们通常了解当地的注册流程和要求，并可能提供一定程度的协助或指导。例如，他们可能会告知企业需要准备哪些材料、如何填写申请表格等。需要注意的是，以上材料和支持内容可能因具体情况而异。因此，在租赁东方广场的办公室作为企业注册地址之前，建议企业与出租方进行充分沟通，并咨询当地工商部门的具体要求，以确保注册过程的顺利进行。此外，还需要注意的是，即使租赁的办公室可以用于企业注册地址，但在注册过程中仍需满足其他相关条件，如提供股东信息、制定公司章程、确定经营范围等。因此，企业应提前了解并准备好所有必要的注册材料。
- 北京东方广场配套设施：东方广场是否提供会议室、休息区、商务中心等配套设施？北京东方广场作为一个综合性的商业建筑群，确实提供了包括会议室、休息区、商务中心等在内的多种配套设施，以满足入驻企业和员工的各种需求。以下是对这些配套设施的详细说明：会议室数量与规模：东方广场内设有多个会议室，这些会议室大小不一，可以满足不同规模和类型的会议需求。例如，有的会议室可容纳几十人进行小型会议，而有的则能容纳上百人进行大型活动。设施配置：会议室内配备了先进的会议设施，如高清投影仪、音响系统、网络接入等，确保会议的顺利进行。此外，一些会议室还提供了专业的会议服务和支持团队，帮助组织者处理会议期间的各项事务。预订方式：企业可以通过东方广场的物业管理方或在线预订平台预订会议室，并根据实际需求选择合适的会议室和时间段。休息区位置分布：东方广场内设有多个休息区，这些休息区分布在不同的楼层和区域，方便员工在工作之余进行休息和放松。设施与服务：休息区提供了舒适的座椅、茶水、咖啡等饮品以及阅读材料等，让员工在紧张的工作之余能够享受到片刻的宁静和放松。此外，一些休息区还配备了充电插座和无线网络等设施，方便员工处理工作事务。商务中心服务内容：东方广场的商务中心提供了包括打印、复印、传真、快递收发在内的多种商务服务，方便入驻企业处理日常办公事务。设施配置：商务中心配备了先进的办公设备和专业的服务人员，确保企业能够高效地完成各项商务活动。使用方式：企业可以根据实际需求选择使用商务中心的服务，并按照规定的收费标准支付相应的费用。综上所述，北京东方广场提供了完善的配套设施，包括会议室、休息区、商务中心等，以满足入驻企业和员工的各种需求。这些设施的配置和服务水平体现了东方广场作为高端商业综合体的专业性和人性化关怀。
- 北京东方广场绿色环保：东方广场在节能减排、绿色建筑方面有哪些措施和认证？北京东方广场在节能减排和绿色建筑方面采取了多项措施，并获得了相关认证，以下是对这些措施和认证的详细归纳：节能减排措施太阳能光伏发电板装置：东方广场安装了太阳能光伏发电板，运用清洁能源减少碳排放，积极响应国家“3060”双碳减排目标。雨水收集系统：通过雨水收集系统，有效利用雨水资源，降低对自来水的依赖，同时减少雨水径流对环境的污染。中水系统：建立了科学完整的中水系统，用于绿植灌溉及景观水系等方面，实现水资源的循环利用。LED照明：在公共区域使用LED灯照明，相比传统照明方式更加节能高效。电动车充电桩：在停车场安装电动车充电桩，鼓励使用清洁能源交通工具，减少碳排放。智能化温控系统：通过增加温度调节阀等智能化温控系统，有效控制采暖温度，减少能源消耗。垃圾分类：在商场内实行垃圾分类，促进资源的回收再利用，减少垃圾处理对环境的影响。绿色建筑认证LEED铂金级预认证：东方广场在升级改造过程中，获得了美国绿色建筑委员会（USGBC）授予的“能源与环境设计先锋”（LEED）铂金级预认证。LEED是全球绿色建筑可持续性发展评估最具广泛影响力的标准之一，该认证表明东方广场在设计、施工和运营方面均达到了国际领先的绿色建筑标准。SITES铂金级预认证：此外，东方广场还获得了USGBC授予的“可持续场地标准”（SITES）铂金级预认证。SITES认证是综合的土地设计和开发认证体系，主要针对建筑的绿化及景观设计来评估项目具备环境友好并创建健康生态系统，以缓解气候变化。这一认证进一步证明了东方广场在绿色景观和生态设计方面的卓越表现。其他环保措施环保材料应用：在装修装饰方面，东方广场采用天然及再生物料，如不锈钢、再生玻璃、再生亚克力、竹材、发电地坪等材料，减少对环境的影响。多层次绿化景观：通过多层次绿化景观的设计，如“绿野天梯”和空中花园等，增加绿化覆盖面积，提升生态环境质量，同时有助于转化二氧化碳。综上所述，北京东方广场在节能减排和绿色建筑方面采取了多项有效措施，并获得了国际认可的LEED和SITES铂金级预认证，充分展示了其在绿色建筑和可持续发展方面的领先地位和坚定承诺。
- 北京东方广场安保与清洁：大厦的安保措施和日常清洁服务如何？北京东方广场在安保与清洁方面均采取了高标准的服务措施，以确保入驻企业和访客的安全与舒适。安保措施东方广场的安保措施严密且全面，主要包括以下几个方面：专业安保团队：大厦配备了专业的安保团队，成员经过严格筛选和培训，具备丰富的安保经验和应急处理能力。他们全天候巡逻，确保大厦内部及周边的安全。智能监控系统：大厦内部安装了先进的智能监控系统，覆盖公共区域、主要出入口及关键位置。这些系统能够实时监控大厦内的安全情况，并在发现异常情况时及时报警和处理。严格的出入管理：大厦对人员出入实行严格管理，所有进入大厦的人员均需通过身份验证和安检程序。这有助于防止未经授权的人员进入大厦，保障入驻企业和访客的安全。应急响应机制：东方广场建立了完善的应急响应机制，针对可能发生的各种突发事件制定了详细的应急预案。一旦发生紧急情况，安保团队将迅速启动预案，采取有效措施控制事态发展并保障人员安全。日常清洁服务东方广场的日常清洁服务同样高效且专业，主要包括以下几个方面：全面清洁范围：大厦的日常清洁服务覆盖公共区域、走廊、电梯间、卫生间等所有需要清洁的区域。清洁人员定期对这些区域进行深度清洁和消毒处理，确保大厦环境的整洁和卫生。专业清洁团队：大厦聘请了专业的清洁团队负责日常清洁工作。这些团队成员经过专业培训并具备丰富的清洁经验，能够高效地完成各项清洁任务。环保清洁用品：为了保障入驻企业和访客的健康和安全，大厦在清洁过程中使用了环保、无害的清洁用品。这些用品不仅能够有效去除污渍和异味，还能减少对环境的污染和对人体的伤害。定期深度清洁：除了日常清洁外，大厦还会定期对重点区域进行深度清洁和保养。例如对地毯进行清洗、对石材进行养护等，以确保大厦设施的长久使用和美观。综上所述，北京东方广场在安保与清洁方面均采取了高标准的服务措施，为入驻企业和访客提供了安全、舒适的环境。
- 北京东方广场租期灵活性：最短和最长租期分别是多久？是否支持续租？提前解约条款：如果企业需要提前解除合同，需要承担哪些责任和费用？关于北京东方广场的租期灵活性和提前解约条款，以下是根据公开信息整理的详细解答：一、租期灵活性最短租期：东方广场的最短租期可能因具体租赁政策、楼层、面积等因素而有所不同。一般来说，商业写字楼的租期较为灵活，但最短租期可能受到物业管理方或租赁代理的规定限制。建议企业在租赁前与物业管理方或租赁代理进行详细咨询，以了解最短租期的具体要求。最长租期：同样地，东方广场的最长租期也需根据具体租赁条款来确定。长期租赁可能为企业带来一定的租金优惠或其他福利，但也可能涉及更多的合同约束和违约责任。企业应根据自身发展规划和财务状况，合理选择租期长度。是否支持续租：一般来说，商业写字楼都支持续租。但续租条件可能因物业管理方、租赁市场状况及原合同条款等因素而有所不同。企业在租赁期满前应与物业管理方进行沟通，了解续租的具体条件和流程。二、提前解约条款责任和费用：如果企业需要提前解除租赁合同，通常需要承担一定的违约责任和费用。这些责任和费用可能包括但不限于：违约金：合同中可能规定了一定的违约金比例或金额，作为对物业管理方因提前解约而造成的损失的补偿。租金补偿：企业可能需要支付至合同终止日或物业管理方找到新租户前的租金差额作为补偿。恢复原状费用：如果企业对租赁空间进行了装修或改造，可能需要承担恢复原状的费用。解约流程：企业在决定提前解约前，应仔细阅读租赁合同中关于提前解约的条款，了解具体的解约流程和责任承担方式。同时，建议与物业管理方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。需要注意的是，以上信息仅供参考，具体租期灵活性和提前解约条款应以租赁合同中的条款为准。企业在租赁前应仔细阅读合同内容，确保自身权益得到充分保障。
- 北京东方广场空间布局：办公室的格局是否可调整？是否满足企业的特定需求？得房率：实际使用面积与建筑面积的比例是多少？针对北京东方广场的空间布局、办公室格局调整、企业特定需求满足程度以及得房率等问题，以下是详细解答：一、空间布局与办公室格局1. 办公室格局是否可调整？北京东方广场的办公室格局在一定程度上是可调整的。虽然具体的调整范围可能受到建筑结构、消防规范以及租赁合同的限制，但东方广场作为高端商业写字楼，通常会提供较为灵活的空间设计方案，以满足不同企业的办公需求。企业可以在租赁前与物业管理方或租赁代理进行沟通，协商确定办公室的具体布局和装修方案。2. 是否满足企业的特定需求？东方广场致力于满足不同企业的特定需求。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，东方广场吸引了众多知名企业入驻。对于有特殊办公需求的企业，如需要特定装修风格、配置特殊设备或提供特殊服务等，可以与物业管理方进行协商，寻求个性化的解决方案。二、得房率得房率定义：得房率是指房屋的实际使用面积与建筑面积的比值，通常以百分比表示。得房率越高，意味着购房者或租户实际可使用的面积越大。北京东方广场得房率：根据公开发布的信息，北京东方广场的得房率相对较高，但具体数值可能因楼层、区域和租赁政策的不同而有所差异。一般来说，高层住宅的得房率较低，而商业写字楼的得房率可能受到公共区域面积、电梯井道、走廊等因素的影响。在东方广场这样的高端商业写字楼中，得房率通常会经过精心设计和优化，以最大化企业的实际使用面积。需要注意的是，得房率并非越高越好，因为过高的得房率可能意味着公共区域的面积被压缩，从而影响整体的舒适度和便利性。因此，在选择办公空间时，企业应综合考虑得房率、公共区域配置、交通便利性等多个因素。综上所述，北京东方广场在空间布局和办公室格局上具有一定的灵活性，能够满足不同企业的特定需求；同时，其得房率相对较高，为企业提供了较为宽敞的实际使用面积。然而，具体信息仍需以物业管理方提供的最新数据为准。
- 北京东方广场可选面积：东方广场提供的最小和最大租赁面积是多少？是否有多种面积可供选择？北京东方广场作为亚洲较大的商业建筑群之一，提供了多种面积的租赁选择以满足不同企业的需求。关于东方广场的可选面积，具体信息如下：最小和最大租赁面积最小租赁面积：根据公开发布的信息，东方广场的最小租赁面积约为142平方米。这一面积适合小型企业或初创公司作为办公空间。最大租赁面积：东方广场的最大租赁面积可以达到整层，具体数值因楼层不同而有所差异。例如，标准层面积在不同区域可能有所不同，东区约3073平方米、中区约2615平方米、西区约3156平方米，而整体东方经贸城的标准楼层面积也有3000平方米的说法。因此，大型企业或需要大面积办公空间的企业可以选择整层租赁。面积选择多样性东方广场确实提供了多种面积的租赁选择，以满足不同规模企业的需求。除了上述的最小和最大面积外，企业还可以根据实际需求选择适合的中间面积段。这种灵活性使得东方广场成为众多企业租赁办公空间的首选之一。租赁建议在租赁东方广场的办公空间时，企业应根据自身的规模、员工数量、业务需求以及预算等因素综合考虑，选择最适合自己的租赁面积。同时，建议企业在租赁前与东方广场的租赁中心或物业公司进行详细咨询，了解最新的租赁政策、费用明细以及可选面积等信息，以便做出更加明智的决策。综上所述，北京东方广场提供了从142平方米起至整层不等的多种租赁面积选择，以满足不同企业的需求。
